Les dirigeants d'entreprises repensent leur politique immobilière

Avec la crise, les dirigeants d’entreprises repensent leur politique immobilière. Ainsi, une entreprise sur quatre repousse son déménagement révèle le baromètre annuel* de BureauxLocaux.com, site d’annonces immobilières pour les entreprises.

40% des entreprises anticipent une réduction de leur besoin en m²

Afin de réduire leurs coûts immobiliers, près de 30% des entreprises en recherche immobilière sont prêtes à choisir une toute autre localisation de leurs activités. De plus, les chefs d'entreprises restent prudents. C'est pourquoi 35% d'entre eux (deux fois plus qu’en 2011) se donnent plus d’un an pour trouver leur nouveau bureau.

Les solutions temporaires (bureaux équipés et bail précaire) suscitent un intérêt croissant puisque 8% des entreprises envisagent cette solution en 2012. Soit deux fois plus qu’en 2011 où elles n'étaient que 4%.

Cependant, ils restent plus de 30% à envisager d’acheter leurs bureaux. Enfin, avec les nouveaux modes de travail, 40% des entreprises anticipent une réduction de leur besoin en m² dans les années à venir.

Pour Vincent Gadonneix, fondateur de BureauxLocaux.com: “L’immobilier est le 2^e poste de dépenses des entreprises après les salaires. Dans le contexte économique actuel, l’optimisation des coûts immobiliers s’impose comme une priorité des dirigeants. À côté des leviers classiques comme le réaménagement des espaces de travail, la renégociation des baux semble devenir une pratique courante”.

* 303 entreprises interrogées en ligne entre juin et septembre 2012. Cette 4^e édition du baromètre BureauxLocaux.com a été réalisée en partenariat avec Business Immo, Le Medef Île-de-France et Regus.